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Villa in vendita a San Giovanni la Punta Catania

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Rif: 2374224

SAN GIOVANNI LA PUNTA

CATANIA
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Elegante Villa di circa 300mq. nel cuore di San Giovanni La Punta in un contesto signorile e di assoluta tranquillità.

Entrando dal cancello pedonale ci troviamo di fronte ad un piccolo giardino curatissimo ornato di piante pregiate ed eleganti. Da lì, attraverso un comodo vialetto, si arriva su un ampio terrazzo a livello dove poter trascorrere in compagnia rilassanti serate estive.

All'interno dell'abitazione troviamo all'ingresso un ampio Salone Triplo, con pregiatissimo marmo, che copre l'intero piano terra, con adiacente servizio e una grande Veranda adibita a giardino d'inverno.

Attraverso una rifinita scala in legno interna, che serve tutti i piani della villa, si accede alla grande Taverna. Si nota subito un angolo camino accogliente e rilassante oltre ad una Cucina a Vista, un'ampia Sala, uno Studio, uno spazio con forno a pietra e servizi .
Al primo piano, pavimentato in parquet e attraverso un comodo corridoio troviamo 3 spaziose Camere da letto, 2 Bagni, balconi e terrazzo.

Dal cancello carrabile percorrendo una scivola pavimentata con pietra lavica si arriva al garage doppio comunicante tramite una porta a vetri con la taverna.

La Villa si trova in perfette condizioni interne con finiture di pregio.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Veranda - piano terra 36 Mq 16 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 160 Mq 80 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 23 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 250 Mq 29 Mqc
Totale 298 Mqc

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