Appartamento in vendita a Tremestieri Etneo Catania

Proponiamo in vendita nel Comune di Tremestieri Etneo, precisamente in via G. Guglielmino n. 74, un luminosissimo appartamento disposto su due livelli e precisamente: piano secondo di mq.119 e mansarda collegata di mq. 93 con accesso indipendente anche dal vano scala condominiale; completano l’immobile un grande garage di 45 mq. e un posto auto esterno.
L’immobile gode di esposizione tripla, sud, ovest e nord con balconi su tutti e tre i lati.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con piastre radianti e di impianto di climatizzazione con monosplit, presenti nella stanza da letto matrimoniale, cucina e salone open-space della mansarda.
La porta d’ingresso è blindata e munita di doppia chiave di sicurezza.
Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, protetti da ante/persiane in alluminio.
Le spese condominiali mensili ammontano ad 83 €
L'immobile internamente è così suddiviso:
PIANO SECONDO:
 Ingresso su soggiorno doppio con porta finestra su balcone
 Cucina abitabile con doppia porta finestra su balcone
 Lavanderia
 Disimpegno
 Camera da letto matrimoniale n.1 con porta finestra su balcone
 Camera da letto matrimoniale n.2 con finestra
 Camera da letto n.3 o studio con finestra
 Bagno con vasca
PIANO TERZO - MANSARDA
 Ampio Salone open space
 Grande sala da bagno con vasca idromassaggio
 Grande vano adibito a lavanderia, ripostiglio e cabina armadio
 Tutti gli ambienti sono dotati di finestre Velux a tetto con tende oscuranti nella zona open space

PIANO S1
 Ampio garage finestrato di 45 mq, dotato di punto acqua e citofono

PIANO TERRA
 Posto auto esterno

L’Immobile è munito di SCA (segnalazione certificato d’agibilità)